当选择房产类型的时候，不仅要考虑到当下的需求，还必须为未来做打算。未来是否会增加家庭成员？是否需要在家办公？房屋维护的需求是否能够得到满足？置业后短短几年的时间，房子就住不下了，这种情况肯定没人愿意遇到。
房屋大小很重要
小房子的缺点显而易见——没有足够空间。但是大房子的缺点也很明显。大房屋的维护保养工作是相当大的工程。曾经为带来幸福感的宽敞空间，可能会由于无休止的清洁和维护需求而引发沮丧感。除非你愿意花许多时间打扫维护或者雇专业维护清洁人员，否则就应当在置业时考虑一下对空间大小、房间数量和家具多少的需求，给能够满足需求的房屋设一个空间大小的上限。
社区情况
对于小区和周边环境的选择有许多考量因素：
- 位置：小区的位置处在城区、郊区还是乡村？
- 居民年龄构成：小区居民的主要年龄段是青年还是老年？
- 周边环境：小区周边环境是人流车流密集还是稀少，热闹还是安静？有些人回家时，希望远离喧嚣的世界，在自己的私人居所享受安静。另一些人则觉得这种宁静过于无聊，他们需要更热闹的环境。
这些因素只是举例说明，在选择物业的过程中，需要考虑与社区相关的多种因素。更多的考量还包括：
- 距离：决定物业距工作单位和主要活动场所的距离及交通时间，这能够为置业规划出地理上的界限。
- 学区：要仔细考察孩子将要入学的学校，并看看这个学区提供哪些学习机会。即使家里暂时没有学龄孩子，学区内的学校质量也会影响房屋的出售价格。
结合自身需求，想象一下完美社区需要具备哪些条件？社区哪些方面的条件不可或缺？有了这些考量因素，就能够按图索骥，开始寻找最心仪的物业。在看房子的时候，也要试着感受一下社区氛围，看看是否适合。可以跟邻居们聊一聊，问问他们住在这里的感受。毕竟，一次置业将会在相当长的一段时间内影响生活质量。